1 Rue Bordier, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bordier, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bordier, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Saule Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Furci à 50 mètres
- - Bondy à 656 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 805 mètres
- - Collège Brossolette à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 805 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 543 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bordier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bordier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bordier dans son marché local
Prix du 1 Rue Bordier par rapport à la voie
Sur Rue Bordier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 1 Rue Bordier se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bordier par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bordier se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 20.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bordier à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bordier est de 24.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
