1 Rue de la Butte, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Butte, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophie à 160 mètres
- - Remise à Jorelle à 502 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 425 mètres
Ventes au 1 Rue de la Butte
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Butte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 1 Rue de la Butte se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Butte par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Butte se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Bondy et 35.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Butte à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Butte est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
