1 Rue de Meaux, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Meaux, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Suzanne Buisson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Buisson à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 621 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 362 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 362 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 106 mètres
Ventes au 1 Rue de Meaux
Une vente a été recensée au 1 Rue de Meaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Meaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 1 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 1 Rue de Meaux se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Meaux par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Meaux se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Bondy et 31.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Meaux à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Meaux est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
