Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue de Varsovie, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 2 575 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Moulin à Vent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 86 parkings - 1008 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 16 Rue de Varsovie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 16 Rue de Varsovie se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Varsovie se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Bondy et 39.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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