8 bis Rue de Versailles, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Versailles, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Buisson à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 570 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 314 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 314 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Versailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 8 bis Rue de Versailles se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Versailles par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Versailles se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Bondy et 35.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Versailles à Bondy
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Versailles est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
