15 Rue des 5 Ormes, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des 5 Ormes, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², identique à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des 5 Ormes, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Fosse de la Régale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 28 mètres
- - Remise à Jorelle à 943 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 420 mètres
- - Collège Henri Sellier à 47 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 420 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des 5 Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des 5 Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des 5 Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des 5 Ormes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des 5 Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des 5 Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des 5 Ormes dans son marché local
Prix du 15 Rue des 5 Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 15 Rue des 5 Ormes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des 5 Ormes par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des 5 Ormes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bondy et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des 5 Ormes à Bondy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des 5 Ormes est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
