5 Rue Désire Léon, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Désire Léon, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Désire Léon, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Courts Sillons.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 214 mètres
- - Remise à Jorelle à 514 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 501 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 501 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Désire Léon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Désire Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Désire Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Désire Léon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Désire Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Désire Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Désire Léon dans son marché local
Prix du 5 Rue Désire Léon par rapport à la voie
Sur Rue Désire Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 5 Rue Désire Léon se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Désire Léon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Désire Léon se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Bondy et -19.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 700 € au 5 Rue Désire Léon à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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