Rue du Bel-air, 93140 Bondy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bel-air, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 3 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bel-air dans son marché local
Prix Rue du Bel-air par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bel-air se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 14.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bel-air à Bondy
Le loyer moyen estimé Rue du Bel-air est de 24.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bel-air
Les ventes enregistrées Rue du Bel-air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bel-air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 175 mètres
- - Remise à Jorelle à 404 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1294 mètres
- - Collège Pierre Curie à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 381 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bel-air
Adresses Rue du Bel-air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bel-air, classées par tranches de numéros.
