2 Rue du Bel-air, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue du Bel-air, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Courts Sillons.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 171 mètres
- - Remise à Jorelle à 415 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 395 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 375 mètres
Ventes au 2 Rue du Bel-air
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel-air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 Rue du Bel-air se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel-air par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel-air se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -8.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
