Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue du Bel-air, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 5 bis Rue du Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 5 bis Rue du Bel-air se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Bel-air se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 29.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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