8 Rue du Bel-air, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du Bel-air, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Courts Sillons.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 146 mètres
- - Remise à Jorelle à 438 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 431 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 431 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bel-air, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 8 Rue du Bel-air se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bel-air par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bel-air se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Bondy et -14.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
