16 Rue du Breuil, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Breuil, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Mainguy.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vionnet - Renoir à 197 mètres
- - Bondy à 1025 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 849 mètres
- - Collège Jean Renoir à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 197 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Breuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 16 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 16 Rue du Breuil se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Breuil par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Breuil se situe 8 % en dessous de la moyenne de Bondy et 28.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Breuil à Bondy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Breuil est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 26.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
