3 bis Rue du Champart, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Champart, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Champart, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 88 mètres
- - Bondy à 377 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1224 mètres
- - Collège Jean Renoir à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 693 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Champart
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Champart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Champart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Champart, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Champart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Champart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Champart dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Champart par rapport à la voie
Sur Rue du Champart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 3 bis Rue du Champart se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Champart par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Champart se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 9.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Champart à Bondy
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Champart est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
