5 Rue du Champart, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Champart, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Champart, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 79 mètres
- - Bondy à 366 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1233 mètres
- - Collège Jean Renoir à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 702 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Champart
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Champart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Champart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Champart, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Champart dans son marché local
Prix du 5 Rue du Champart par rapport à la voie
Sur Rue du Champart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 5 Rue du Champart se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Champart par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Champart se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 9.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Champart à Bondy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Champart est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.93 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
