11 Rue du Levant, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Levant, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Courts Sillons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 89 mètres
- - Remise à Jorelle à 438 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1076 mètres
- - Collège Pierre Curie à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 478 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Levant, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 11 Rue du Levant se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Levant par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Levant se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 17.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Levant à Bondy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Levant est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 29.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
