17 Rue Fontaine, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 5.04 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Fontaine, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Merisiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 52 parkings - 1042 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 269 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 316 mètres
- - Collège Jean Zay à 316 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 280 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 17 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 17 Rue Fontaine se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Fontaine par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Fontaine se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Bondy et 23.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Fontaine à Bondy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Fontaine est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
