2 Rue Fontaine, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fontaine, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Merisiers.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 264 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 250 mètres
- - Collège Jean Zay à 250 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 229 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Plume de l'Education à 356 mètres
Ventes au 2 Rue Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 2 Rue Fontaine se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fontaine par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fontaine se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -3.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 150 € au 2 Rue Fontaine à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge.
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