22 Rue Fontaine, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Fontaine, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Merisiers.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 278 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 338 mètres
- - Collège Jean Zay à 338 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 393 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 279 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 22 Rue Fontaine se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fontaine par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fontaine se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -0.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
