29 Rue Fontaine, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°30 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Fontaine, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Merisiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 276 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 381 mètres
- - Collège Jean Zay à 381 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 412 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 244 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 245 mètres
Ventes au 29 Rue Fontaine
Une vente a été recensée au 29 Rue Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 29 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 29 Rue Fontaine se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Fontaine par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Fontaine se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 17.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Fontaine à Bondy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Fontaine est de 24.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
