32 Rue Fontaine, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Fontaine, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Merisiers.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 284 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 380 mètres
- - Collège Jean Zay à 380 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 417 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 242 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 32 Rue Fontaine se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fontaine par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fontaine se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -5.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 850 € au 32 Rue Fontaine à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 921 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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