46 Rue Fontaine, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Fontaine, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Château Gobillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 455 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 416 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 416 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 252 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 46 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 46 Rue Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Fontaine par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Fontaine se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 17.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Fontaine à Bondy
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Fontaine est de 24.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.11 € à 28.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
