12 Rue François Villon, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue François Villon, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Château Gobillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 148 logements - 22 parkings - 753 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villageoise à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 798 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 694 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 694 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 643 mètres
- - Ecole primaire d'application Olympe De Gouges à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Villon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 12 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 12 Rue François Villon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Villon par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue François Villon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bondy et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue François Villon à Bondy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue François Villon est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
