11 Rue Fremin, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fremin, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Fremin, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Mainguy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 1423 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vionnet - Renoir à 133 mètres
- - Bondy à 1052 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 960 mètres
- - Collège Jean Renoir à 5 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 5 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fremin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fremin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fremin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fremin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fremin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fremin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fremin dans son marché local
Prix du 11 Rue Fremin par rapport à la voie
Sur Rue Fremin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 11 Rue Fremin se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fremin par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fremin se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Bondy et 30.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Fremin à Bondy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Fremin est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
