2 Rue Fremin, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fremin, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fremin, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Mainguy.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vionnet - Renoir à 93 mètres
- - Bondy à 1112 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 932 mètres
- - Collège Jean Renoir à 58 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 58 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fremin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fremin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fremin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Fremin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fremin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fremin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fremin dans son marché local
Prix du 2 Rue Fremin par rapport à la voie
Sur Rue Fremin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Rue Fremin se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fremin par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fremin se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Bondy et 32.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fremin à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fremin est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
