12 Rue Jean Jaurés, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Jaurés, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 21 parkings - 649 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 216 mètres
- - Bondy à 954 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 878 mètres
- - Collège Jean Renoir à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 278 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 99 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Jaurés, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 12 Rue Jean Jaurés se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Jaurés par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Jaurés se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Bondy et 24.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Jaurés à Bondy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Jaurés est de 23.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
