18 Rue Jean Jaurés, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Jaurés, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 21 parkings - 326 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 201 mètres
- - Bondy à 920 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 904 mètres
- - Collège Jean Renoir à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 304 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 85 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Jaurés
Les 3 ventes au 18 Rue Jean Jaurés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Jaurés, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 18 Rue Jean Jaurés se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Jaurés par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Jaurés se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Bondy et 26.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Jaurés à Bondy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Jaurés est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
