32 Rue Jean Jaurés, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°49 et de n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean Jaurés, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Salengro à 163 mètres
- - Bondy à 698 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1150 mètres
- - Collège Jean Renoir à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 376 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Jaurés, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 32 Rue Jean Jaurés se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Jaurés par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Jaurés se situe 11 % en dessous de la moyenne de Bondy et 30.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean Jaurés à Bondy
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean Jaurés est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
