49 Rue Jean Jaurés, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°51 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Jean Jaurés, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Salengro à 160 mètres
- - Bondy à 686 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1149 mètres
- - Collège Jean Renoir à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 388 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 190 mètres
Ventes au 49 Rue Jean Jaurés
Les 2 ventes au 49 Rue Jean Jaurés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean Jaurés, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 49 Rue Jean Jaurés se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Jaurés par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jean Jaurés se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Bondy et 29.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Jean Jaurés à Bondy
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Jean Jaurés est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
