1 Rue Jules Guesde, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 17.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Guesde, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Mainguy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1771 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vionnet - Renoir à 56 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 858 mètres
- - Collège Jean Renoir à 150 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 0 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 1 Rue Jules Guesde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Guesde se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 26.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Guesde à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Guesde est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Jules Guesde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 1 Rue Jules Guesde à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
