2 Rue Jules Lecomte, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Lecomte, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Jules Lecomte, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Flamiche.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux - Blum à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 810 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 667 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 667 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 485 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Lecomte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Lecomte dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Rue Jules Lecomte se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Lecomte par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Lecomte se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Bondy et -22.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
