13 Rue Jules Lelong, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Lelong, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Jules Lelong, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 115 mètres
- - Bondy à 338 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1422 mètres
- - Collège Jean Renoir à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 739 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Lelong
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Lelong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Lelong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Lelong, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Lelong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Lelong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Lelong dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Lelong par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lelong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 13 Rue Jules Lelong se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Lelong par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Lelong se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Bondy et -17.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 13 Rue Jules Lelong à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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