14 Rue Jules Lelong, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Lelong, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 12 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jules Lelong, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Moulin à Vent à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 11 logements - 12 locaux - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 90 mètres
- - Bondy à 346 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1392 mètres
- - Collège Jean Renoir à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 720 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 97 mètres
Ventes au 14 Rue Jules Lelong
Les 2 ventes au 14 Rue Jules Lelong donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jules Lelong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jules Lelong, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Lelong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Lelong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Lelong dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Lelong par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lelong, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 14 Rue Jules Lelong se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Lelong par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Lelong se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 18.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jules Lelong à Bondy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jules Lelong est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 14 Rue Jules Lelong à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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