13 Rue Michelet, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Michelet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Mainguy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 132 mètres
- - Bondy à 836 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 318 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 13 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 13 Rue Michelet se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michelet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michelet se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Bondy et -12.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au 13 Rue Michelet à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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