28 Rue Michelet, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°30 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Michelet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Mainguy.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 161 mètres
- - Bondy à 787 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 323 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 340 mètres
Ventes au 28 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 28 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Michelet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 28 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 28 Rue Michelet se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Michelet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Michelet se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 4.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 050 € au 28 Rue Michelet à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 426 € en assurant vous-même les visites, ou 2 713 € si le professionnel les prend en charge.
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