38 b Rue Michelet, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 a et de n°44.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 b Rue Michelet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Mainguy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 182 mètres
- - Bondy à 694 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 400 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Rue Michelet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue Michelet dans son marché local
Prix du 38 b Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 38 b Rue Michelet se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue Michelet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue Michelet se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 5.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 b Rue Michelet à Bondy
Le loyer moyen estimé au 38 b Rue Michelet est de 24.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 29.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
