11 Rue Pauline Roger, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pauline Roger, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pauline Roger, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier La Mare à la Veuve à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare À La Veuve à 193 mètres
- - Remise à Jorelle à 380 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pauline Roger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pauline Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pauline Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pauline Roger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pauline Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pauline Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pauline Roger dans son marché local
Prix du 11 Rue Pauline Roger par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 11 Rue Pauline Roger se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pauline Roger par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pauline Roger se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Bondy et 26.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pauline Roger à Bondy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pauline Roger est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
