8 Rue Pauline Roger, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pauline Roger, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pauline Roger, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare À La Veuve à 174 mètres
- - Remise à Jorelle à 403 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 398 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pauline Roger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pauline Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pauline Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pauline Roger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pauline Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pauline Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pauline Roger dans son marché local
Prix du 8 Rue Pauline Roger par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 8 Rue Pauline Roger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pauline Roger par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pauline Roger se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Bondy et 26.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pauline Roger à Bondy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pauline Roger est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
