Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Rabelais, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°6 et de 9.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Terre Saint-Blaise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 1574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 2 ventes au 8 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rabelais se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Bondy et 51.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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