20 Rue Raoul, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Raoul, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Raoul, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Vaillant à 138 mètres
- - Remise à Jorelle à 717 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 649 mètres
- - Collège Henri Sellier à 194 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 649 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Raoul
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Raoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Raoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Raoul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Raoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Raoul dans son marché local
Prix du 20 Rue Raoul par rapport à la voie
Sur Rue Raoul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 20 Rue Raoul se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Raoul par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Raoul se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 14.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Raoul à Bondy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Raoul est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 29.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
