12 Rue Roger Salengro, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Roger Salengro, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 28 mètres
- - Bondy à 955 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 830 mètres
- - Collège Jean Renoir à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 467 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 251 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 12 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Salengro, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 12 Rue Roger Salengro se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Salengro par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roger Salengro se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 3.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Roger Salengro à Bondy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Roger Salengro est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
