2 Rue Theodore Monod, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Theodore Monod, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Theodore Monod, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 905 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise À Jorelle à 79 mètres
- - Remise à Jorelle à 113 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 241 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Theodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Theodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Theodore Monod, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theodore Monod dans son marché local
Prix du 2 Rue Theodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 2 Rue Theodore Monod se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theodore Monod par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Theodore Monod se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 14.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Theodore Monod à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Theodore Monod est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 29.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 050 € au 2 Rue Theodore Monod à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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