7 Rue Theodore Monod, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Theodore Monod, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Theodore Monod, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 501 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise À Jorelle à 61 mètres
- - Remise à Jorelle à 80 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 209 mètres
Ventes au 7 Rue Theodore Monod
Une vente a été recensée au 7 Rue Theodore Monod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Theodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Theodore Monod, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Theodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Theodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Theodore Monod dans son marché local
Prix du 7 Rue Theodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 7 Rue Theodore Monod se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Theodore Monod par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Theodore Monod se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 18.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Theodore Monod à Bondy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Theodore Monod est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 7 Rue Theodore Monod à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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