10 Villa Carnot, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Carnot, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 32.5 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Villa Carnot, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Vieux Château.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Carnot à 131 mètres
- - Bondy à 432 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1034 mètres
- - Collège Brossolette à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 854 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 326 mètres
Ventes au 10 Villa Carnot
Les 2 ventes au 10 Villa Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Carnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Carnot dans son marché local
Prix du 10 Villa Carnot par rapport à la voie
Sur Villa Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 10 Villa Carnot se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Carnot par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa Carnot se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Bondy et -16.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au 10 Villa Carnot à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge.
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