12 Villa Carnot, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Carnot, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Villa Carnot, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Carnot à 138 mètres
- - Bondy à 434 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1030 mètres
- - Collège Brossolette à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 865 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Carnot dans son marché local
Prix du 12 Villa Carnot par rapport à la voie
Sur Villa Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 12 Villa Carnot se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Carnot par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Carnot se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 24.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 250 € au 12 Villa Carnot à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 481 € en assurant vous-même les visites, ou 3 241 € si le professionnel les prend en charge.
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