7 Villa des Cerises, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Villa des Cerises, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Villa des Cerises, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Ferme.
2 niveaux - 23 logements - 2 parkings - 1026 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Verdier à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 108 mètres
- - Collège privé Assomption à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 108 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 202 mètres
Ventes au 7 Villa des Cerises
Une vente a été recensée au 7 Villa des Cerises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa des Cerises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa des Cerises, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Cerises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Cerises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa des Cerises dans son marché local
Prix du 7 Villa des Cerises par rapport à la voie
Sur Villa des Cerises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 7 Villa des Cerises se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa des Cerises par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa des Cerises se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Bondy et -29.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 7 Villa des Cerises à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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