Villa des Cerises, 93140 Bondy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 641 €
de 2 543 € à 5 116 €
Comment est calculé ce prix ?

Villa des Cerises, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 3 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Villa des Cerises

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Prix Villa des Cerises dans son marché local

Prix Villa des Cerises par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis

À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons Villa des Cerises se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Bondy et 12.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Villa des Cerises

Les ventes enregistrées Villa des Cerises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 août 2023
196 290 €(2 653 €/m²)
Maison4 p•74 m²
9 Villa des Cerises, 93140 Bondy
30 juin 2023
206 300 €(2 788 €/m²)
Maison4 p•74 m²
8 Villa des Cerises, 93140 Bondy
23 mars 2023
196 290 €(2 583 €/m²)
Maison4 p•76 m²
6 Villa des Cerises, 93140 Bondy
17 mai 2022
200 070 €(2 704 €/m²)
Maison4 p•74 m²
7 Villa des Cerises, 93140 Bondy

Cadre de vie et proximité Villa des Cerises

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital Jean Verdier à 261 mètres
  • - Remise à Jorelle à 1582 mètres
  • - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1643 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 129 mètres
  • - Collège privé Assomption à 303 mètres
  • - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 129 mètres
  • - Ecole maternelle Léo Lagrange à 276 mètres
  • - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 227 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa des Cerises

Villa des Cerises est située dans le quartier La Ferme. Elle compte 3021 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au Villa des Cerises à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 103 € (5 %)

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