24 Villa Fleury, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Villa Fleury, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°26 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Villa Fleury, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine Rn3 à 157 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 678 mètres
- - Collège Jean Renoir à 400 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 396 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 305 mètres
Ventes au 24 Villa Fleury
Les 2 ventes au 24 Villa Fleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Villa Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Villa Fleury, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Villa Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Villa Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Villa Fleury dans son marché local
Prix du 24 Villa Fleury par rapport à la voie
Sur Villa Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 24 Villa Fleury se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Villa Fleury par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Villa Fleury se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 7.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 050 € au 24 Villa Fleury à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 601 € en assurant vous-même les visites, ou 2 801 € si le professionnel les prend en charge.
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