8 Villa Fleury, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Fleury, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 8 Villa Fleury, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine Rn3 à 141 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 599 mètres
- - Collège Jean Renoir à 440 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 409 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Fleury, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Fleury dans son marché local
Prix du 8 Villa Fleury par rapport à la voie
Sur Villa Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 8 Villa Fleury se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Fleury par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Fleury se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -0.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
