11 Villa Madeleine, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Madeleine, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Villa Madeleine, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant - Solidarité à 191 mètres
- - Bondy à 308 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1219 mètres
- - Collège Pierre Curie à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 457 mètres
Ventes au 11 Villa Madeleine
Une vente a été recensée au 11 Villa Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Madeleine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Madeleine dans son marché local
Prix du 11 Villa Madeleine par rapport à la voie
Sur Villa Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 11 Villa Madeleine se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Madeleine par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Madeleine se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Bondy et -15.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
