5 bis Allée de Castillon, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée de Castillon, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², identique à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Allée de Castillon, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Nobel à 477 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 569 mètres
- - Collège Romain Rolland à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Nobel à 569 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 656 mètres
- - Ecole primaire Chêne Pointu à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée de Castillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée de Castillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée de Castillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée de Castillon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée de Castillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée de Castillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée de Castillon dans son marché local
Prix du 5 bis Allée de Castillon par rapport à la voie
Sur Allée de Castillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 5 bis Allée de Castillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée de Castillon par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allée de Castillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Allée de Castillon à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 bis Allée de Castillon est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.05 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
